나라에서 “두 번째 집”을 준비하십시오
– 2023년 농촌주택사업 시행지침 개정, 빈 집을 개량할 때 집주인 1인 신청 가능 –
농림축산식품부(정황근 장관, 농식품부)~이다 2023년농촌 주택 개량 이후 대출 지원빈 사업* 개선을 위해서만 하나주택 소유자도 지원할 수 있도록 지침의 규정 개선하다, 지방자치단체가 연중 내내 프로젝트 지원자를 모집하고 있다고 발표했습니다.
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* 농림축산식품부, 공폐가정보 등록관리시스템(승강기)등록된 빈집
※ 프로젝트를 신청하려면 해당 주소의 시정촌 웹 사이트의 공지 섹션으로 이동하십시오.
구청에 신청하시면 됩니다
농촌주택개량사업은 농촌의 주거환경을 개선하기 위하여 농촌주택을 개량하거나 신축하는 사업이다.
저금리로 대출을 지원하는 사업입니다.
. 건축법규에 따른 건축크레딧은 신고가 필요한 주택 개조 및 신축에 사용할 수 있습니다.
, 개선을 위한 대출 한도 최고 하나억 원, 신축 신용 한도 2억 원. 이 때 대출 할부 2%~에서 낮추다 금리를 적용하며 상환기간은 최대 201년이다.
※ 변동금리도 가능합니다.
, 집의 총 면적(첨부 파일 포함)은 150㎡보다 작아야 합니다
하지만, 실제 대출 금액은 신용 한도 내에서 대출 기관으로 제한됩니다.
(NH)신용규제에 따라 한도가 상이할 수 있으므로 프로젝트 신청 전 대출기관과의 협의가 필요합니다.
. 또한 이 프로젝트는 농촌 주택을 개선했습니다.
․신축의 경우 최대취득세 280최대 10,000원 할인, 지적측량비 30% 할인 등의 혜택.
삼1억원 이하 지방저렴주택 2022년종합재산세그리고 농어촌 빈집은 토지양도세 산정시 주택수에서 제외(저렴한 아파트로)두번째 ‘두 번째 집‘이렇게 마련해도 종합부동산세, 재산양도세 등 추가적인 세금 부담은 없을 것으로 짐작할 수 있다.
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농림축산식품부는 무주택자에게만 대출을 해주었다.
빈 집을 개량하다 혹시라도 하나대상 집단을 아파트 사용자로 확대하는 것은 농촌지역에서 이루어지고 있다.
‘두번째 집‘이는 공급을 원하는 도시민들의 요구에 적극 부응한다.
빈집 문제 솔루션을 목표로.
농림축산식품부 농촌계획과장 하경희 “이 규제 개선으로 시골에 두 번째 주택이 생깁니다.
관심있는 도시 거주자는 농촌 주택 개선 프로젝트를 사용하여 두 번째 집을 더 쉽게 만들 수 있습니다.
집을 지을 수 있을 것 같습니다.
, 농촌에서도 빈집이 줄고 있다.
도시민과 농촌주민 모두에게 윈윈(win-win)하는 솔루션이 될 것으로 기대된다.
B. 환경 개선 및 관련 인구 증가..”~라고 불리는.
첨부된 하나. 농촌주택정비사업(대출 지원, 2차 통조림 사업) 개요
2. 전국 빈집 통계
| 첨부된하나 | 농촌주택정비사업 (대출 지원, 2차 통조림 사업) 개요 |
□ (목적) 농촌 생활환경 개선 고령·열악한 주택 개선(가감 그리고 철거·새 건물)누군가를 위해 정책자금(대출 100% 농협펀드) 지원하다
| 대출 한도 | 이자율 | 상환 기간 |
| 최고 2억 원 ※ 농협대출 주택담보대출 |
– 2% 고치다 – 청년 1.5% 고치다 ※ 변동금리 가능 |
하나연령 19연간 고장 또는 삼연령 17연간 감가 상각 |
* 청소년 기준 (’23년도): ’83년도 하나또는 그 이후에 태어난 사람만 403세 미만의 사람
□ (헌법) 「농촌진흥법」 나의2약국10어떻게, 나의55약국6어떻게, 나의67기사, 나의108기사, 「농어민의 삶의 질 향상 및 농촌발전 촉진 특별법」 나의29기사
□ (사업 목표) 시골에 살다(예상되는) 노숙자라면 누구나 가능한. 하지만, 시골의 빈 집두번째 개선또는 근로자 숙소로 사용 하나집주인하다 가능한
□ (대상 주택) 연면적 150㎡단독주택 아래(집+신관)
□ (세금 혜택) 구매세(28010,000원 한도) 그리고 지적측량비(30%) 절감
* (지면) 「지방세특례제한법」 나의16기사, 「지적지적료 산정기준 등에 관한 규칙」 나의23기사
□ (’23연도 지원 규모) 400,000백만 원
| 첨부된2 | 전국 빈집 통계 |
□ 빈 집의 정의
○ 빈집이 뭐야 시장․눈에․지구관리인이 투숙 또는 이용을 확인한 날부터 하나1년 이상 거주하거나 사용한 사람이 없습니다.
시골집이나 건물 (농촌진흥법2기사12어떻게)
□ 빈집 통계
○ (전국적으로) ’21연간 농촌 빈 집 65.203동전년도(55,947동) 준비하다 16.5% 증가하다
* 전문기관의 조사업무로 인해 조사의 정확도가 높아지면서 공폐가가 증가한 것으로 나타났다.
– 최연소자 10년도 빈집 수 평균 5만동 전후 연구 (’12~’21 평균 51,610동)
○ (범주) 빈 집 중단 유형 40,613동(62.3%), 사용 가능한 유형 24,590동(37.7%)
< 전국 주택수 대비 농촌지역의 공폐가구 >
| 전국적으로 주택 수 |
시골의 주택 수 |
농촌 빈집 수 (농식품부) – 하나몇년째 빈집 |
농촌 빈집 수 (통계청) – 조사 당일 빈집 |
| 1,881만 | 414만 | 6오직5천호(단독주택만) | 54만(아파트, 빌라 등을 포함) 26만(단독주택만) |
| 관계 | 전국 주택의 22% |
시골집 사이 1.58% |
13.2% 6.35% |
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