공사지연 손해배상 분쟁 해결 방법
개인적인 관계에서 약속을 하다가 시간이 늦어졌다면, 진심을 담아 사과하시면 됩니다.
때로는 기분이 안 좋다는 표현을 할 수도 있지만, 단순히 계약을 맺고 손해 배상금을 1달러로 주라는 뜻만은 아닙니다.
그것은 사실입니다.
그러나 계약을 통해 형성된 관계의 경우에는 그렇지 않습니다.
계약 관계에서는 시간 엄수가 필수적입니다.
계약 관계에서는 시간 엄수가 필수적입니다.
경우에 따라 예정일보다 상품이 지연될 수 있으나, 명시된 마감일을 기본으로 합니다.
예를 들어 실내장식 공사의 경우 업소라면 오픈 마감일에 맞춰 공사가 완료될 수도 있고 조금 더 서두르게 될 수도 있다.
다만, 예정보다 늦어질 수 있으므로 시간을 두고 진행합니다.
그러나 개시일을 지키지 못하는 경우 사업에 손해를 끼칠 수 있으며 계약 위반으로 간주될 수 있습니다.
이 경우 계약서에 명시된 공사지연보상을 신청하실 수 있습니다.
그러나 불가항력적인 요인인 자연재해로 인한 지연은 인정되지 않습니다.
결국 자재 수급, 승인 지연, 인력 부족 등으로 인해 지연이 발생하게 됩니다.
이때, 공사지연손해배상액 산정방법은 총 공사금액을 기준으로 하며, 기간에 따라 추가 지연손해금을 산정한다.
학생을 대상으로 하는 학원을 말하면 개학일은 대개 개학하는 3월과 2학기가 시작되는 9월로 정한다.
새 학기 시작과 함께 방과후 일정을 확정하기 위해 1~2월부터 등록을 받고, 3월부터 정상 운영된다.
하지만 공사가 지연되고, 개통이 늦어지면 손실은 엄청날 수 있다.
지연에 대한 불만을 토로하여 불이익을 받을까 봐 걱정하실 수도 있고, 기다리는 분들에게도 스트레스가 될 것 같습니다.
공사가 진행되는 동안 지연으로 인해 불만을 표명하는 데 불이익이 있을 것이라는 우려가 있을 수 있습니다.
일반적으로 공사 지연 피해 문제를 진행하기보다는 대화나 상호 이해를 통해 해결하는 것이 좋습니다.
다만, 협조하지 않을 경우에는 합의된 공사기일까지 소송 제기에 필요한 서류와 준비작업을 꼼꼼히 완료한 뒤 대응하는 것이 최선이다.
송곡 자체는 시간이 많이 걸리기 때문에 미리 준비해 두는 것도 나쁠 것이 없고, 빠르게 대처하는 것이 현명한 조치라 할 수 있다.
또한, 공사지연과 관련된 물적증거 확보 및 법적 분쟁에 대비하는 것이 필요하다.
그러므로 준비는 빨리할수록 좋습니다.
모든 안건을 준비하고 지정된 날짜에 공사가 잘 완료되었다면 잘 처리된 것이므로 준비하는 것도 나쁘지 않습니다.
공사 진행 중 지연의 책임이 있는 피고인이 책임을 회피하기 위해 원고와 지연 협의를 했다고 허위로 보고하고, 심지어 원고가 공사를 하지 않았기 때문에 지연이 발생했다고 변명하는 경우도 있다.
협력. 너무 많습니다.
이는 법정에서 치열하게 싸워야 할 문제이다.
따라서 공사지연손해배상 문제를 추진하고자 한다면 해당 분야의 법률대리인의 조력을 얻어야 원하는 결론에 도달할 수 있습니다.
그렇다면 공사지연피해에 관한 일화를 살펴보자. M씨는 태권도 체육관을 열기 위해 상업 공간을 물색하다가 인테리어 디자인 회사와 미팅을 가졌다.
M씨는 3월 오픈 예정이었기 때문에 12월 계약을 시작해 2월 초 공사를 완료했다고 말했다.
그러나 인테리어 회사에서는 계약서에 명시되지 않은 금액을 요구하고, 정해진 계약금보다 더 많은 금액을 요구해 M씨를 당황하게 만들었다.
M씨는 계약서 준수를 고집하며 적절한 회유로 공사를 이어갔다.
그러나 합의일까지 일주일이 남은 상황에서 인테리어 회사는 계약을 충실히 이행하지 않았고, 결국 시공 과실로 인해 자재비가 늘어났다며 추가 지급을 요구했다.
M씨는 인테리어 회사가 횡포를 부리고 있다고 판단해 법률 전문가에게 협조를 구하고 이에 대한 조언을 구했다.
우선 구두로 추가금 요구를 무시해도 괜찮지만, 아직 공사일이 남아 있어 계약이 충실히 이행되지 않았다는 점을 입증하기는 좀 어려울 것 같았습니다.
계약사항의 불이행에 대한 증거 확보와 공사일까지의 송곡에 필요한 증거, 부당한 요구의 문자내역, 계약서에 명시된 계약사항을 성실히 이행하지 못한 증거를 확보하여, 불만. 송곡이 앞으로 진행될 경우 피고인과 법적 다툼을 준비하고 준비하라고 조언했습니다.
결국 인테리어 시공업체는 기한 내에 계약조건을 지키지 못했고, 대리인은 먼저 M씨와 함께 준비한 내용증명을 보내며 계약 이행을 촉구했다.
그러나 이것이 무시되자 우리는 신속한 조치가 취해질 수 있도록 공사지연 손해배상금 지급을 진행했습니다.
M씨는 3월 오픈 예정이었으나 약속된 날짜에 공사를 마치지 못한 것에 대해 손해배상을 청구했다.
반면 피고인은 여러 가지 이유를 들며 지연에 대해 변명을 했고, 지연에 대한 조치가 합리적이지 않다는 점을 지적하며 변론을 진행했다.
결국 사법당국은 M씨의 손을 잡았고, 공사지연청구금을 감액하지 않고 전액 지급하라는 원고 승소 판결을 얻을 수 있었다.
M씨는 송옥이 변호사와 함께 신속한 준비를 해준 덕분에 사건을 원활하게 마무리할 수 있었다며 고마움을 표했다.
사전 증거 확보, 내용 확인, 고소장 작성 등의 과정이 모두 빠르게 진행됐기 때문에 빠르게 작업을 마칠 수 있었다고 말했다.
공사지연으로 소송을 진행해야 한다면 전문가의 협조와 속도가 필요합니다.
협조가 필요하시면 상담신청을 해주세요. 이전 이미지다음 이미지 이전 이미지다음 이미지