안녕하세요. 도시개발팀 박문수 팀장입니다.
오늘은 최근 이슈가 되고 있는 종로 핵심지역에 건립되고 있는 지식산업센터 남산아르스에 대해 알아보고, 아파트 매매 계약조건을 알아보고 계시는 분들께 도움이 되는 정보를 알아보겠습니다.
지식산업센터.
“계약 체결 절차”
.jpg?type=w800 "아파트 매매세 종류를 알아보겠습니다. ~ 딱! 집중.")
“매매계약의 주요 내용”
“지식산업센터 매각 전 주의사항”
“종로 핵심지역에 지식산업센터!
” 남산아르스는 중구 오장동에 연면적 약 3,473평 규모로 건립 예정인 지식산업센터이다.
지하 4층부터 지상 17층까지 건설되며, 1층에는 근린생활시설이 제공된다.
.입지환경상 산업, 금융, 언론이 밀집된 중구에 위치하고 있습니다.
인근 상업시설 개발에는 유리한 요소가 많다.
지하철은 서울에서 유동인구가 가장 많은 곳이다.
2호선, 3호선, 4호선이 있으며 강남, 용산, 송파 등으로 출퇴근하기 매우 좋은 위치에 있습니다.
버스 노선도 16개 노선이 있어 불편함 없이 대중교통을 이용하실 수 있습니다.
또한 CBD의 중심업무지구이기도 합니다.
, 동대문 패션타운 관광특구를 포함해 서울 중심부에 위치하고 있으며 세운지구 재개발 호재가 있어 미래가치가 뛰어나다고 할 수 있다.
또한, 서울시 최대 재개발 지역인 ‘세운지구’ 옆에 위치해 있어 수요지원 및 주변경제 활성화 효과를 기대할 수 있습니다.
세운지구는 재개발이 예정되지 않은 현재 진행 중인 사업지로, 현재 평당 4000만원에 공시지가가 나와 있다.
수익도 기대할 수 있습니다.
즉, 위의 사항을 고려하여 지식산업센터의 판매조건을 잘 살펴보고 진행하시면 수익을 낼 수 있다는 것입니다.
위 내용을 요약하면 다음과 같습니다.
(1) 세운지구 (2) 서울 3대 상권의 풍부한 임대수요 (3) 대중교통의 편리성 (4) 정박 등으로 인한 쾌적한 근무환경 (5) CBD 공급수요 부족 (6) 유일한 공사내 신축제품 -> 높은 월세 기대 (7) 2025년 12월 31일 이전 완공시 최종 세제혜택 가능 (재산세, 취득세 35% 할인) 위 사항에 대해 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 연락주시기 바랍니다.
친절하고 믿음직한 자세로 여러분의 편이 되어 안정적인 투자를 할 수 있도록 지도해드리겠습니다.
종로 근처에서 사무실을 찾으시는 분들께도 도움이 될 것 같습니다.
귀하의 필요에 따른 맞춤형 상담을 제공해드리니, 편하게 연락주세요.
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